HEP Residence est un projet résidences à Kağıthane sur la Rue Cendere juste à côté de Axis AVM, composé de deux blocs de 14 et 15 étages avec 217 apartments, à 5 minutes de marche du métro M7. Il s'adresse aux habitants urbains et aux investisseurs en citoyenneté avec piscine couverte, sauna et fitness.
HEP Residence est un projet résidentiel développé sur 7 782 m² de terrain sur la Rue Cendere, l'une des rues animées de Kağıthane. La surface de construction totale est d'environ 40 000 m², dont 5 000 m² sont réservés à des unités commerciales. Selon le catalogue, le projet est appliqué par Sur Yapı. Le site est situé juste à côté du premier centre commercial du quartier, Axis Kağıthane.
Le projet se compose de deux blocs de 14 et 15 étages contenant 217 apartments au total. Les apartments 1+1 sont prévus 61–73 m², 2+1 96–143 m², 3+1 168 et 193 m². Les apartments sont conçus avec large fenêtres et décoration intérieure moderne; système de volet roulant (volet roulant) est utilisé sur la façade extérieure qui change l'apparence. L'image d'offre contient un exemple d'apartment 1+1 brut de 87 m².
Les espaces sociaux incluent une piscine ouverte/fermée avec toit rétractable, studios de fitness, sauna et aires de jeux pour enfants. Un parking fermé est disponible. Le catalogue souligne la proximité du projet aux restaurants, cinémas, cafés et centres commerciaux; écoles, universités, crèches et maternelles; il y a 12 universités et 8 hôpitaux dans les environs, l'hôpital le plus proche étant Derindere (5 min), l'université la plus proche étant Atlas University (7 min) et l'Hôpital Florence Nightingale et Université Istanbul Région 5 minutes.
En termes de transport, M7-M11 gare de métro 1 km (nouvelle gare M7 ouverte 5 min à pied), Axis AVM 550 m, Vadistanbul 2 km, Centre Commercial Sapphire 3 km, Hôpital Florence Nightingale 4 km, Zorlu Center et Miniatürk 5 km, Maslak 6 km, Aéroport d'Istanbul 25 km. Accès Levent et Mecidiyeköy en 5–7 minutes; Taksim, Sultanahmet et Ortaköy en 10 minutes.
Le titre de propriété est prêt et le projet est éligible au programme de citoyenneté; les unités de 250 000 USD et plus sont offerts dans ce contexte. Le document d'offre montre un prix de liste de 340 000 USD, prix promotionnel de 199 000 USD pour apartment 1+1 de 87 m²; il est indiqué comme éligible pour résidence permanente et citoyenneté. Le plan de paiement n'est pas documenté. Le catalogue indique que le loyer à Kağıthane au cours des 5 dernières années a augmenté de 87,8%, dépassant la moyenne d'Istanbul à 70,7%.
Prix de lancement 199 000 USD (Visuel d'offre (sans date): 87 m² 1+1 prix promotionnel 199 000 USD (prix de liste 340 000 USD), stock limité; le catalogue indique que les unités de 250 000 USD+ conviennent pour citoyenneté); converti en TL au taux de 48,52 kuruş et varie selon le taux actuel.
Développeur: Sur Yapı · 217 logements · 2 blocs · Métrage: 61 – 193 m² · Types d'appartements: 1+1, 2+1, 3+1.